本報益陽訊 買了房子後一直空著沒有管過的業主並不少,有人想著化療飲食有哪些等結婚時裝修了做婚房,也有人打算多攢幾年裝修錢再搬進去,但這個從未管過的毛坯房,也許同樣會給你帶來業主之間的小問題。1月12日記者從益陽法院獲悉,益陽一名業主就因為自己從未裝修居住的房子,被鄰居告上了法庭。
  2006年,蔡先生與某房地產開發公司簽訂購房合同,購買某小區c304房的毛坯房。2009年,蔡先生交清餘款後,某房地產開發公司交房,之後蔡先生一直未裝修該房屋也未予管理,房屋一直處於空婚禮顧問師培訓班置狀態。2013年8月17日,蔡先生購買的該套房屋水路出現故障,下滲至樓下的c204、c104房,造成兩戶人家地面積水,牆體、傢具、家電發黴,經鑒定,造成c204、c104業主損失共計30000餘元,c204、c104房的業主將蔡先生告上法庭,要求賠償損失。
  蔡先生認為,滲水是由於房屋質量問題,直接原因是某房地產開發公司擅自進入房子改造水錶造成抗癌食物,並不同意賠償鄰居。法院受理該案後,追加了某房地產開發公司和物業公司作為被告。
  承辦法官認為,空置房業主雖未入住,但仍對房屋有善意和主動管理的義務,因未儘管理義務造成他人損失應予賠償。本案中,開發商進行水錶改造,其行為直接導致水路故障,所以應承擔相應責任。經法官調解,幾方當事人達成了調解協議,蔡先生賠償c204、系統傢俱c104房的業主每戶5000元,某房地產開發公司賠償c204、c104房的業主每戶2500元,物業公司不承擔賠償責任。
  (原標題:空置化療飲食注意毛坯房滲水,業主被判擔責)
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